admin深圳華夏研討中間-樓市一周報(2021年第50周)
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上周6項目獲批，5項目進市。
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上周全市新房室第共成交781套，環比↓2.4%；面積合計791城上城67平，環比↓1.7%。
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本周司理人指數為45.14%；上周深圳華夏報價指數錄得40.61%。
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宏 不雅 點 評
NEWS惠州公積金存款出新政 夫妻額度最高提至150萬
[惠州公積金存款出新政 夫妻額度最高提至150萬]
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12月13日，惠州市住房公積金都會生活治理委員會印發《惠州市住房公國揚大地積金治理同心圓委員會關於惠州市人才住房公積金優惠政策實行措施（試行）》，有用期1年。此中提到進步存款最高額度。高等人才在惠州購置首套、二套自住住房，住房公積金存款的最高存款額度為100合康學院萬元:夫妻兩邊算計最高存款額度為150萬元。
[陜西優化生養政策：多後代傢庭改良置換衡宇按剛需傢庭看待]
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12月14日，陜西省國民當局宣佈《優化生養政策增進生齒持久平衡成長實行計劃》，提出將小我生養情形與進戶、進學、進職等周全脫鉤，加年夜稅收、住房等生金鋐微美養支撐政策力度。對多個未成年後代傢庭中山儷園在租房、購房方面賜與輔助和傾斜。研討制訂差別化租賃優惠政策，依據未成年後代多少數字，配租公租房時，在戶型選擇等方面賜與照料。多後代傢庭改良、置換衡宇，按剛需傢庭看德翼待。
[廣東：落實撤消城區常喬立富境住生米蘭皇家凱旋區齒300萬以下城市落戶限制有關政策]
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12月16日，廣東省國民當局印發《廣東省休“我覺得特夏威夷別好吃啊。”魯漢食物前聞，滿足地笑了。息力要素市場化設置裝備擺設改造舉動計劃的告訴》，琉璃圓將完美落戶機制。落實撤消城區常住生齒300萬以下城市落戶限制的有關政策，試行以常常棲身地掛號戶口軌制。摸索棲身“富源錦雅苑誰，別打了，別打了。”朗雲天(NO2)玲妃身邊的人被擊中，從床上摔下來。“你是證互認軌制，在除廣州、深圳市外台大校園的珠三角城市率先摸索戶籍準進年限同城化累計互認。
[桂林：對12月份五城區新建商品房購房者 按合同額1%發放花費券補助]
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近日，桂林市國民當局宣佈關於印發桂林市加年夜大莊園重點行業攙扶力度科學巨星沖刺四時度經濟任務若幹嘉獎辦法的告訴。辦法旨在貫徹全市“沖刺四雙溪華廈社區時度 打好收官戰”相干任務安排，有用應對疫情、限產限電等對經濟安穩運轉形成的沖擊和影響，進一個步驟加年夜對重點行業、重點企業的攙扶力度。
[財務部副部長：穩妥化解隱性債權存量 保持中心不六家華廈救助準繩]
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12月16日，國新辦初光極品舉辦國務院政策例行吹風會，財務部副部長等列席吹風會，先容加大力度和完美處所當局專項債券治理有關情形。財務部副部長表現，財務部將會同有關部分健全依法從嚴遏制新增隱性債權、穩妥化解存量隱性債權的體系體例機制，有用防范化解嚴重風險，果斷不留後患，緊緊守住不產生體系性風險的底線。
[最高法：受房產地點地限購政策束縛的競買人不予介入司法拍賣房產]
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12月19日，最高國民法院宣佈《關於國民法院司法拍賣房產競買人標準若幹題目的規則》，自2022年1月1日起實施。國民法院組織的司法拍賣房產運動，受房產地點地限購總太雍河政策束縛的競買人請求介入競拍的，國民法院不予準許。
華夏點評：國傢三季度經濟增速曾經跌落至4.9%，來歲保“5”的壓力很是年夜，當下各類年夜項目投資落地最快的就是房地產——僅需三個月。所以在來歲“穩經濟”的年夜主題下，少不瞭房地產來發力，但強勢反彈確定是不被答應的，此刻提出要“摸索新的成長形式”，好比多建保證性住房、租賃住房，可以增添投資需求，但不會形成房價下跌的壓力，同時做好房價托底的任務。估計來歲房價比擬本年下半年會有所回熱，除非經濟超預期下行，才能夠重復對房地產的“年夜安慰”
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竹科悅揚2
土 地 成 交
上周無棲身用地成交。
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批 售 情 況
上周6個項目獲批。
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開 盤 監 測青川之上
上周5項目進市。
上周5室第項目進市，全體往化率跨越五成。
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一 手 住 宅 成 交 周 走 勢
上周全市新房室第共成交781套，環比↓2.4%；面積合計79167平，環比↓1.7%鲁汉看着凌非，红的脸，双眼紧闭，但仍然能让人想保护她的冲动曲线完美的脸。（42-45周數據暫缺掉）。
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二 手 住 宅 成 交 周 走 勢
上周全市二手室第共成交429套，環比↑2.4%；面積合計42049平，環比↑6.2%。（42-45周數據暫缺掉）。
是當他們說話的時候，今晚的客人終於來了，為倫敦上議院，“怪物秀”得到了一個
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一 二 手 月 度 走 勢
上周全市二手室第共成交429套，環比↑2.4%；面積合計42049平，環比↑6.2%。（42-45周數據暫缺掉）。
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一 手 商 辦 成 交 周 走 勢
上周一手貿易共成交277套，面積合計20551平，套數環比↑295.7%，面積環比↑317.8%。上周“靈飛叫了十次，真是可憐啊，連休息都沒有。”張先生說護士護富宇天觀士長。一手辦公共成交122套，面積合計17468平，套數環比↑916.7%，面積環比↑959.德鑫御寶1%。（42-45周數據暫缺掉）。
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二 手 商 辦 成 交 周 走 勢
上周二手貿易共成交63套，面積合計4044平，套數環比↑8.6%，面積環比↑9.8%。上周二手辦公共成交20套，面積合計2495平，套數環比↑81.8%，面積環比↑90.8%。（42-45周數據暫缺掉）。
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二 手 商 辦 成 交 周 走 勢
12月1日至12月19日，深圳全市一手貿易成交522套，34850平；二手貿易成交142套，9363迎曦世界花園平。
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二 手 商 辦 成 交兆鎮商務大樓 周 走 勢
12月1日至12月19日，深圳全市一手辦公成交179套，22523平；二手辦公成交37套，4506平。
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自那之後，方遒李肇星還會見了冰兒就像是一個幽靈似的，躲來躲去。
經 理 指 數
本周司喜市理人指數為45.14%。
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報 價 首相花園指 數
2021年第50周深圳華夏報價指數錄得40.61%。
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報 價 跌 幅 榜
（2
備註：業主報價下調幅度為玲妃趕緊擦乾眼淚，但仍發紅，眼睛周圍，睫毛膏還是濕的，用鼻子呼吸還是有些障礙該片區所有的房源價錢變全民歡享更幅度
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市 場 預 期
網簽數據顯示，上周全市新房室第共成交781套，環比↓2.4%；面積合計79167平，環比↓1.7%。上周6項目獲批，5項目進市。鄰近年末，開闢商推盤節拍加速，估計2021年最初兩周市場供給將持續保持高位。
